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動產拍賣和不動產拍賣的區別!

2019-05-09  來自: 南陽市銀海拍賣有限公司 瀏覽次數:109

    動產拍賣是指以動產為拍賣標的的拍賣。不動產是指以不動產為拍賣標的的拍賣。

    (1)二者的拍賣標的不同

    動產是指能移動但不會減少、損害其經濟價值的物品,而不動產是指不能移動其位置或移動后會減少、損害其經濟價值的物品。最高人民法院《關于貫徹執行中華人民共和國民法通則若干問題的意見(試行)》第八十條規定:“土地、附著于土地的建筑物及其他建筑物,建筑物的固定設備為不動產?!薄稉7ā返诙艞l規定:“本法稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。本法所稱動產是指不動產以外的物?!?/p>

    (2)二者的成交標志不同

    動產拍賣成交額一般以拍定物的即時取得并實際占有之轉移為形式,而不動產拍賣成交一般以拍定物的財產所有權的轉移為形式。

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